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SPOLETO (PG) FRAZIONE SAN SILVESTRO - LOC. S. PIETRO MARTIRE
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE 57/2013
Cauzione € 0,00
Termine iscr. e present. off. 03/07/2018 12:00:00
Data e ora apertura buste 04/07/2018 12:00:00
Giudice esecuzione DOTT. SALCERINI SIMONE
Lotto LOTTO UNICO
Offerta minima art. 571c.p.c. 74.250,00
Rilancio Minimo € 1.000,00
Prezzo base 99.000,00
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MONTEFALCO (PG) LOCALITA' CORTIGNANO


Il fabbricato si trova nel Comune di Montefalco, loc. Cortignano ed è costituito dalla particella 617 del foglio 61 categ. D/7 con Rendita di € 2.838,00 con corte annessa della superficie complessiva di mq 1.205 e dalle particelle di terreno n. 594-595 e 598 del foglio 61, della superficie complessiva di mq 1.562 con R.D. di € 8,34 e R.A. di € 8,03. Il compendio è costituito da un piano 1°S comprendente un locale deposito (mq 141,18) e da un P.T. comprendente un locale di assemblaggio e deposito, un ufficio ed un piccolo servizio igienico (mq 291,41). Il CTU ha verificato che il piano seminterrato è stato ampliato, rispetto al progetto approvato ed alla planimetria catastale, di circa mq. 140. La struttura dell’immobile è costituita da pannelli prefabbricati su fondazioni a platea in c.a. e da n° 9 pilastri al piano seminterrato e n° 6 pilastri al P.T. con copertura ad onduline sempre prefabbricate: sopra è stato posizionato un impianto fotovoltaico. Gli infissi sono in alluminio. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono realizzati a norma, come anche attestato dal certificato di agibilità. Dalle ricerche effettuate presso l’Ufficio Urbanistica del Comune di Montefalco è risultato che sarebbe possibile procede alla sanatoria di soli mq. 70 e pertanto, per avere la conformità urbanistica, occorrerebbe realizzare una tramezzatura che impedisca l’uso della parte del deposito abusivamente realizzata. I costi per la realizzazione di detta struttura sono stati stimati in circa pari ad € 2.500,00. L’immobile attualmente risulta locato con “contratto di affitto d’azienda” (scadenza 11/03/2022). Tuttavia il contratto, non è opponibile alla procedura esecutiva


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. MARIA DONATELLA AIELLO (Tel. 0743/44944).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste telematiche di Spoleto Via XXV Aprile 52 (PG)





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